Landen met de hoogste tarieven voor woningbezit

Eigenwoningbezit of eigenwoningbezit is een type huisvestiging waarbij een persoon eigenaar is van de woning waarin zij wonen. Het huis kan een appartement, een huis, een condominium of een coöperatieve woningbouw zijn. Naast het aanbieden van woningen, verdubbelt de bezettingsgraad ook als vastgoedinvestering. Sommige van de huizen zijn gebouwd door de eigenaren met het doel om te bezetten, terwijl sommige worden geërfd, maar de meerderheid wordt gekocht van projectontwikkelaars als nieuwe woningen of van vorige eigenaars.

Het kopen van een huis is vaak een dure onderneming omdat de kosten meerdere keren het jaarinkomen van de eigenaar kunnen zijn. Als gevolg van de hoge kosten van het verwerven van een woning en gezien het feit dat de meeste mensen niet genoeg spaargeld hebben om een ​​huis te kopen, zijn er pakketten zoals hypothecaire leningen van financiële instellingen die de kloof kunnen overbruggen in ruil voor rente. Wanneer een huiseigenaar het overeengekomen aflossingsschema, dat meerdere jaren kan lopen, niet haalt, is een afscherming de enige uitweg door terugneming.

Landen met de hoogste tarieven voor woningbezit

Eigendomsnelheden in verschillende landen

Hoewel Roemenië niet tot een economie met een hoog inkomen binnen de Europese Unie behoort, registreert het de hoogste percentages van eigenwoningbezit in de EU en heeft het de meest overbevolkte woningen. Roemenië heeft 96, 4% van de bevolking bezit huizen en komt boven Singapore (90, 8%), Slowakije (90, 3%), Cuba (90, 0%), Kroatië (89, 7%), Litouwen (89, 4%), India (86, 6%) en Hongarije (86, 3%). Andere landen waar het percentage huiseigenaren boven 81% ligt, zijn Hongarije, Polen, Rusland, Noorwegen, Bulgarije en Estland. Landen met tussen 75% en 81% van de bevolking die een woning had, zijn landen als Letland, Malta, Mexico, Thailand, Spanje, Tsjechië, IJsland, Slovenië en Trinidad en Tobago. De laagste percentages van de landen die in de lijst worden genoemd, werden waargenomen in landen als Canada (67, 6%), Nederland (67, 8%), Ierland (68, 6%), China (70%), Zweden (70, 6%) en België (71, 4%) ). Andere landen hebben een bevolking van tussen 72% en 75% die huizen bezit, waaronder landen als Luxemburg, Finland, Italië, Cyprus, Griekenland, Brazilië en Portugal.

De voors en tegens van huiseigendom

Eigenwoningbezit geeft de eigenaren het recht om hun huizen naar wens aan te passen (binnen de grenzen en beperkingen van de overheid). Eigenwoningbezit geeft de eigenaar bescherming tegen uitzetting uit zijn woning en fungeert als een erfenis. Aan de andere kant zijn de huizen inclusief de grond die ze innemen vaak duur en kunnen kosten zoals maandelijkse hypotheek, reparaties, verzekeringen en onroerendgoedbelasting eenvoudig hoger zijn dan de maandelijkse huurkosten.

Waarom de tarieven hoger zijn in sommige landen

Het percentage mensen dat een huis heeft, is in sommige landen hoog en laag in andere landen, en dit is te wijten aan verschillende redenen. Gebouwen verliezen vaak of winnen waarde als gevolg van fluctuaties in de vastgoedmarkt. Soms kan het verkopen van onroerend goed lang duren. De meeste huiseigenaren zien hun woning als een belegging die kan worden verkocht of gehuurd na renovatie of die wacht op een waardevol onroerend goed voordat het wordt verkocht. Integendeel, sommige mensen zijn niet bereid om te wachten tot de woning aanzienlijk waardeert om met winst te verkopen. Belastingen en andere heffingen kunnen ook een beperkende factor zijn.

Landen met de hoogste tarieven voor woningbezit

Rang	land	Eigen vermogen percentage
1	Roemenië	96.4
2	Singapore	90.8
3	Slowakije	90.3
4	Cuba	90
5	Kroatië	89.7
6	Litouwen	89.4
7	Indië	86.6
8	Hongarije	86.3
9	Rusland	84
10	Polen	83.5
11	Noorwegen	82.8
12	Bulgarije	82.3
13	Estland	81.5
14	Letland	80.2
15	Malta	80
16	Mexico	80
17	Thailand	80
18	Spanje	78.2
19	Tsjechische Republiek	78
20	IJsland	77.8
21	Slovenië	76.2
22	Trinidad en Tobago	76
23	Portugal	74.9
24	Brazilië	74.4
25	Griekenland	74
26	Cyprus	73.1
27	Italië	72.9
28	Finland	72.7
29	Luxemburg	72.5
30	België	71.4
31	Zweden	70.6
32	China	70
33	Ierland	68.6
34	Nederland	67.8
35	Canada	67.6